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定金合同生效时间 借款合同无效能主张利息吗

  刘光耀律师,福州离婚财产纠纷律师,现执业于福建鼎飞律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供专业的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

定金合同生效时间

  定金合同一般采用书面的形式,在定金合同生效后,我们要在定金合同规定的期限里交付定金,如果过了期限还没有交定金的话可能会取消定金的标的,甚至违约,那么定金合同生效时间以下由为大家解答具体内容吧。

  一、定金合同生效时间

  《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  签订合同注意事项

  审查主合同的效力

  定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。

  合同签订时主体

  定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同无法起到担保的性质。

  二、定金合同的特征和数额

  定金合同的特征

  定金合同是一种特殊的合同,它具有合同的共性,同时它又具有合同共性以外的特征。

  1、从属性。定金合同属于从合同的一种,从属性质表现为:定金合同的有效以主合同之有效为前提,主合同无效,定金合同必然无效,而定金合同无效,主合同并不因此无效。

  2、实践性,定金合同是实践合同,它是以定金的交付为合同的成立要件。

  3、要式性,定金应当以书面形式约定。

  定金合同的数额

  定金的数额属于合同意思自治的范畴,原则上由当事人自行约定。但《担保法》第91条 对其作出了限制性规定:定金数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。

  同时,由于定金合同属于实践合同,即除当事人意思表示一致外,尚需实际交付定金才能成立的合同。

  《担保法司法解释》第119条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。

  三、法律依据

  根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  

借款合同无效能主张利息吗

  借款合同一旦认定其没有法律效力的,因此其所形成的债权债务法律关系自然就终结解除了,所以附带的利息自然也是不能再进行主张了。那么今天就跟一起来看看借款合同无效能主张利息吗以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、借款合同无效能主张利息吗

  从我国无效合同的划定中可以望出,借款合同无效的是不能返还利息的。

  《合同法》第五十六条规定,无效合同自始无效,合统一旦被确认无效,就产生溯及既去的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同。

  所以说,借款合同无效过后,又不能转化为有效合同,借款人天然没有义务返还利息。

  留意,在实际糊口中,借款合同有多种无效情形,借款双方应该严格遵遵法律,避免造成借款合同无效的局面。

  二、法律规定

  1、借款人返还借款合同无效后,当事人依据合同所取得的财产应当返还给对方。无论当事人对缔结合同是否有过错,依据无效合同取得,据有的财产因无正当根据,都应当返还对方。针对无效借贷合同而言,假如无效借贷合同尚未履行,则不得履行。假如无效借贷合同已经履行,取得借款的借款人应当向贷款人返还借款。

  2、赔偿损失无效民间借贷合同的订立和履行将给当事人带来损失,这里的损失,一般指贷款人受法律保护的正当利息损失。留意,这里不是双方商定的利息,而是根据银行汇率情况确定的利息额。假如有其他损失,还应当承担赔偿其他损失的。

  假如贷款人已经提供借款,返还借款不足以弥补损失机,借款人应当赔偿损失;假如贷款人实际未提供借款,但合同无效是借款人过错造成的,则由借款人向贷款人承担赔偿损失;假如合同是双方过错造成的,则由双方按各自的过错承担。

  3、追缴财产假如损害国家,集体,第三人正当权益的,对借贷双方商定的利息,人民法院应予收缴。对于不损害国家利益和社会公共利益的,一般不能追缴。假如借款合同商定借款用于赌博,贩毒,走私等非法行为的,对借款本息应当收缴。

  看到这里,相信你也了解了相关的知识内容了,因此一旦借款合同没有法律效力后,其合同所约定的内容,自然都没有效力了。好了
来源: 福州离婚财产纠纷律师  Tags: 定金合同生效时间,借款合同无效能主张利息吗


刘光耀——福州离婚财产纠纷律师

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