福州离婚财产纠纷律师

　刘光耀律师，福州离婚财产纠纷律师,现执业于福建鼎飞律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

建设工程招标代理合同三

二、双方一般权利和义务 4．委托人的义务 4．1 委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定。 4．2 委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作： 向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料及资金落实情况资料；

　　向受托人提供完成本工程：招标代理业务所需的全部技术资料和图纸，需要交底的须向受托人详细交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；

　　向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；

　　指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；

　　根据需要，作好与第三方的协调工作；

　　按本合同专用条款的约定支付代理报酬；

　　依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

　　4．3　受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，经委托人同意并取得经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。

　　4．4　委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的。

　　4．5　委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。

　　5．受托人的义务

　　5．1　受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容，选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。

　　5．2　受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

　　依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；

　　应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；

　　向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；

　　依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

　　5．3　受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。

　　5．4　受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投咨询业务。

　　5．5　受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律和费用。

　　5．6　未经委托人同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

　　5．7　受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况。

　　5．8　受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。

　　6．委托人的权利

　　6．1　委托人拥有下列权利：

　　按合同约定，接收招标代理成果；

　　向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；

　　审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；

　　要求受托人提交招标代理业务工作报告；

　　与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；

　　依法选择中标人；

　　本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律；

　　依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

　　7．受托人的权利

　　7．1　受托人拥有下列权利：

　　按合同约定收取委托代理报酬；

　　对招标过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议；

　　当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足材料或作出明确的答复；

　　拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托作出解释；

　　有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；

　　对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权，委托人，使用或复制的权利；

　　依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

建设部房地产买卖合同

建设部房地产买卖合同 房买卖契字 号 甲方： 立契约人 乙方： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币 ，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路 的房地产出售给乙

建设部房地产买卖合同

　　房买卖契字　　号　　　　　　　　甲方：　　立契约人　　乙方：　　由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币　　　　，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。　　　　一、甲方自愿将坐落在　　　　区　　　 路　　　 的房地产出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。　　　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币　　　　元；￥　　　 元。乙方于　　　年　　月　　日前分　　　次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：　　　　三、双方同意于　　年　　 月　　日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。　　　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　　　五、违约：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起　　　日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之　　　的滞纳金。　　　　六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向　　　　　　 仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。　　　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。　　　　八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。　　　　九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。　　　　十、本合同一式　　　 份，甲乙双方各执　　　份。合同副本　　　份，送　　　　房地产交易管理所。　　　　十一、双方约定的其他事项。　　　　甲方：　　　　　　　　　 乙方：　　法定代表人：　　　　　　　　　 法定代表人：　　地　　址：　　　　　　　　　　 地　　址：　　联系电话：　　　　　　　　　　 联系电话：　　邮政编码：　　　　　　　　　　 邮政编码：　　委托代理人：　　　　　　　　　 委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日　　1．本合同文本适用于房地产买卖立契。　　2．本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。　　3．本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。　　　　　　附件一　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　

　　┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐　　│　　房屋坐落　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　地号　│　　　　　　　　　　│　　├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤　　│　　产权所有人　│　　　　　　　　　│　　产权证号　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤　　│　　房屋建筑面积│　　　　　　　　　│　　土地使用面积│　　　　　　　　　　　　　　│　　├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤　　│　　使用性质　　│　　　　　　　　　│　　房屋结构　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤　　│ 四至界限 │ 东 │　　　　　│ 南 │　　　　　│ 西 │　　　　　　│ 北 │　　　　　│　　├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤　　│　附着物：　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　附图：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　└─────────────────┴────────────────────────┘　　　　　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　


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