福州离婚财产纠纷律师

　　刘光耀律师，福州离婚财产纠纷律师，现执业于福建鼎飞律师事务所，以扎实的专业知识为基础，以严格的服务制度为保障，以良好的社会关系为通道，以娴熟的职业技能为手段，竭诚为境内外客户提供优质、高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。

合同控制措施包括哪些？

一、合同控制措施包括哪些

合同控制措施包括以下几个方面，二、合同管理措施

建立合同跟踪管理的工作程序及工作制度

通过建立工地例会和工程变更、费用索赔、计量支付等合同管理程序，保证合同顺利执行，降低合同纠纷的发生机率。

对合同实施情况进行跟踪检查

项目监理部通过日常巡视和工地例会，将实际情况和合同资料进行对比分析，找出其中的偏离及其原因，并采取相应措施，使合同管理始终处于受控状态。针对合同执行过程中出现的重大事件，及时报告业主，并进行协调，通过监理月报，定期将当月合同执行情况及风险分析和预控措施上报业主。

工程变更的管理

设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件;建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。

二、工程延期及工程延误的处理是怎么样的

当承包单位提出工程延期要求符合施工合同文件的规定条件时，项目监理机构应予以受理。 当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后，先由总监理工程师签署工程临时延期申请表并经过审查后，先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通报建设单位。当承包单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况，并由总监理工程师签署工程最终延期审批表。

现实生活当中，可以看到有一些大额合同的产生，这些合同，它所涉及到的一些价款都是比较大的，要涉及到建设工程，因此必须要对于合同进行一个把控，在建立制度的过程当中的话，包括有对合同进行管理，还有追踪的调查等。

起草合同时要注意什么问题

合同在订立之前还有一个起草的过程，也就是先就双方的意愿打一个合同草稿，之后再经过协商、讨论，最后确定合同的内容。具体在起草合同的时候也有一些问题需要大家注意，下面就来告诉你该注意什么问题。

一、起草合同时要注意什么问题

1、注意合同名称与合同内容是否一致

有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。

2、注意列明每项商品的单价

有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法

《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但如果合同中没有明确违约金的数额，法院就会视为双方当时放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。

4、确定管辖法院

现在一些案件，经常在诉讼管辖耗费时间和精力。如何避免哪不妨在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定。在签订合同时，双方一般比较友好，比较容易达成一致意见，如果事先确定了管辖法院，就不必在以后为争管辖法院而斗的你死我活了。

5、注意用词严谨

不要在合同重用模零两可的词句或多义词。

6、签约对象的主体资格

当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，有的企业因连续两年不参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。

二、企业订立合同应注意什么

1、合同必须合法。即保证订立的合同是法律上的有效合同，因为只有有效合才是纠纷发生时处理的依据。

2、合同必须规范。即订立合同必须有规范的手续、规范的程序、规范的样式，除数额较小即时履行的业务外，一般都要以书面形式订立合同，不能草率从事。

3、合同条款要完整。对合同约定的经营业务的全部过程和完全可能性要有充分的估计，经磋商后立为条款，避免发生问题后的再商洽。

4、合同语言要精确。表述的语言既要简明扼要以要全面周到，不能有歧义。能用数据表达的不用文字叙述，特别是对时间、规格、数量等的限制要十分明确，不能笼统地用“前”、后“以上”“以下”等模糊语言。

5、合同资料要严加保管。对订立、履行合同过程中与对方发生的一切往来资料要全部归档保管，尽量不与对方搞无书面记裁的交流，如电话、口头协议等。另外，即使是合同全部履行后，资料也要保管一段相当的时间，防止对方桃起事产端，方便追寻。

从本质上讲，起草合同与订立合同是不一样的。其中起草合同属于订立合同之前的一个步骤，同时也是当事人不容忽视的内容。合同起草的好，即使后面双方还会再就合同条款进行协商，但是大致上改动也不会很大。
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