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何时约定合同定金 能否同时主张违约金与定金?

  刘光耀律师,福州离婚财产纠纷律师,现执业于福建鼎飞律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

何时约定合同定金

  核心内容:何时约定合同定金由当事人的自行约定的。在买卖合同中的定金担保、加工承揽合同的定金担保、建设工程勘察设计合同中的定金担保进行论述,其他未作规定的合同,不宜适用定金担保。在下面为您一一介绍。


  什么时候可以约定合同定金


  定金的适用范围,即定金适用于哪些种类的合同。当然这种对债的履行的担保,是否采用,是由当事人的自行约定的。《民法通则》第八十九条第3款规定;当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金,;该条款中的;法律规定的范围;就是定金的适用范围。《合同法》第一百一十五条规定:;当事可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保……;《中华人民共和国担保法》第六章对定金作了专门的规定。该法对担保的适用范围在第二条作了规定:;在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人重要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。;该法对保证、抵押、质押、留置的适用范围都作了详细的规定,但对定金的运用范围却没有作具体的规定。那么,定金的适用范围应参照《担保法》第二条的系统的规定,加以逐类分析。


  买卖合同中的定金担保


  买卖合同通常也叫购销合同、货物贸易合同,系一种商品买卖的协议。卖方将商品销自给英方,而买方接受商品并支付价金,履行买卖双方的权利义务即完成商品交换过程。依买卖的标的物分为工矿产品购销和农副产品购销。目前,国内商品交易依然受国务院颁布的《工矿产品购销合同条例》和《农副产品购销合同条例》两个行政法规规范。这两个法规于1984年公布,尚有较大计划经济成分,除农副产品预购合同规定可以支付定金以外没有对此类合同的担保作出规定。


  《农副产品购销合同条例》第十七条第六款规定:;不履行或不完全履行预购合同的,应加倍偿还履行部分的预定金。;第十八条第六款规定:;不履行或不完全履行预购合同的,无权收回未履行部分的预付定金。;


  《工矿产品购销合同法》对此未作规定,但是根据,《合同法》第一百一十五条,当事人一方可向对方给付定金的规定;以及《担保法》第八十九条,当事人可约定向对方给付定金作为债权的担保的规定,工矿产品购销合同等经济合同当事人自行约定给付定金的,应当允许。








能否同时主张违约金与定金?

  有的合同中会同时约定了违约金条款和定金条款,定金条款就是预先支付的违约不能要求返还的或者两倍返还的,违约金条款就是当出现违约情形时违约方需要按照合同约定给付违约金。那么,定金和违约金条款能否同时适用能否同时主张呢下面,为你详细介绍。


  一、违约金和定金分别是什么


  违约金与定金是两种不同的形式。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先支付给对方的款项;违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的款项。我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人也可以按照担保法的相关规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。


  二、作为起担保债务履行作用的违约金与定金之间的差别很大:


  违约金是以违约为生效要件的,不需要预先给付,而是在违约行为发生后才进行给付;而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。


  承担方式不同。合同中约定违约金条款的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金;合同中约定定金条款的,则要按照;定金罚款;来处理。


  数额规定不同。我国法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而对于定金,我国法律规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。


  违约金与定金都具有担保债务的履行的作用,但定金比违约金更具有优先保证性。5、定金一般是当事人约定的,而违约金既可以是约定的,也可以是法定的。


  三、违约金和定金不可以同时主张


  我国法律规定,在当事人既约定违约金又约定定金的时候,一方违约时,对方可以选择适用违约金条款或者定金条款。因此在目前这种情况下,作为非违约方可以选择适用定金条款或者违约金条款,但是这两者是不能够同时主张的。同时若损失超过违约金数额很多,你也可以请求实际损失。当然你也可以视实际情况要求对方继续履行合同。


  以上就是关于违约金和定金能否同时主张的解答,要理解这个问题必须首先搞清楚违约金和定金的概念,更多关于定金和违约金能否同时主张的问题以及其他法律问题,可以在网站上咨询专业律师。






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刘光耀——福州离婚财产纠纷律师

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