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合同种类有多少种如何选择 室内装修合同书怎么写

  刘光耀律师,福州离婚财产纠纷律师,现执业于福建鼎飞律师事务所,法律专业知识扎实,办案认真负责,能够准确把握案件法律关系的重点;为人和善,能与当事人进行良好的沟通。具有丰富的法律操作实践经历,赢得了广大委托人的信任,秉着“做点实事,帮人排忧解难”、“不求高风亮节,但求问心无愧”的执业理念,专注为客户提供专业法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。

  

合同种类有多少种如何选择

  我国合同法分则列出了包括买卖合同,供用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同等合同,那我们签订合同的时候该如何选择合适的合同呢下文将为大家介绍合同种类有多少种如何选择,希望能对您有所帮助。

  一、合同种类有多少种如何选择

  合同主要可以分为以下几类:

  1、双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式,可把合同分为双务合同和单务合同。

  2、有偿合同和无偿合同。根据当事人取得权利是否以偿付为代价,可以将合同分为有偿和无偿。

  3、诺成合同与实践合同。根据合同的成立是否以交付标的物为要件,可将合同分为诺成合同与实践合同。

  4、要式合同与不要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。

  5、为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。根据订立的合同是为谁的利益,可将合同分为为订约当事人利益的合同和与为第三人利益的合同。

  根据《中华人民共和国合同法》第二条规定,本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。

  二、合同的形式

  合同形式,是指当事人合意的外在表现形式,是合同内容的载体。我国《合同法》第10条:当事人订立合同,有书面形式,口头形式和其他形式。法律,行政法规规定采用书面形式的,应该采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

  经济合同的形式是指经济合同当事人之间明确权利义务的表达方式,也是当事人双方意思表示的表现方法。根据经济合同法规定,经济合同的形式主要有口头形式和书面形式两种。

  三、合同的成立与生效

  根据《合同法》的规定,依法成立的合同,自成立时生效。其中,合同的成立,是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。合同成立的判断依据是承诺是否生效。而合同生效,是指合同产生法律上的效力,具有法律上的约束力。通常合同依法成立之际,就是合同生效之时。两者在时间上是同步的。但是,《合同法》还规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,合同经批准、登记后即生效。

  以下是合同生效的4个条件:

  1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力;

  2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致;

  3、合同的标准的和内容必须合法;

  4、合同必须符合法律规定的形式。

  合同是双方当事人关于民事权利义务的约定,如果双方当事人要订立合同的话,需要对合同的条款进行协商。经双方当事人协商一致,合同签字盖章后才会发生效力。以上就是为大家解答的合同种类有多少种如何选择问题及其相关内容,如果您还有其他法律问题想咨询,欢迎律快车律师为您解答。

室内装修合同书怎么写

  装修房子,其中室内装修是很重要的,一般由装修公司或者自己身边装修,朋友进行,那么装修合同成为了双方法律依据,以及发生纠纷后的重要证据,对此有人好奇,室内装修合同书怎么写接下来将会为您带来解答。一起往下看看吧。

  一、室内装修合同书怎么写

  1.甲方装修住房系合法居住。

  乙方为本省具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

  2.装修施工地点:市区路巷号 楼层室。

  3.住房结构:

  4.装修施工内容:

  室别部位装修内容及要求备注

  5.承包方式:

  6.总价款:元

  7.工期:自年月日开工,至年月日竣工。工期为日。

  二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料

  序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

  备注

  本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

  2.乙方采购的材料

  序号材料或设备名称规格型号生产厂商单位数量质量等级单价总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

  乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

  三、关于工程质量及验收的约定

  1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施

  工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

  2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。

  3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。

  为大家整理关于室内装修合同书怎么写问题的详细解答,对于装修合同,其中装修内容,装修时间以及装修金额,是需要明确规定的。同时关于工程质量验收的约定以及他的材料约定也是非常重要,如果还有其他疑问,欢迎登陆网站咨询律师。


来源: 福州离婚财产纠纷律师  Tags: 合同种类有多少种如何选择,室内装修合同书怎么写


刘光耀——福州离婚财产纠纷律师

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